Na de sloop van de Trefkoel, ooit het bruisend hart van onze wijk, wordt binnenkort begonnen met de uitvoering van fase één van de nieuwbouw. Woningcorporatie Nijestee is opdrachtgever. Bert Horst, wijkontwikkelaar Vastgoed Ontwikkeling binnen Nijestee, presenteerde samen met de gemeente Groningen de plannen op de jaarvergadering van de Wijkraad. Doelstelling van deze woningcorporatie is een veelzijdig woningaanbod te bieden in de wijken van Groningen en met de uitvoering van de nieuwbouw op de plek Trefkoel is dit een bewijs van deze doelstelling.

Voorbereidingen bouw

Voorafgaand aan de bouw vinden allerlei voorbereidingswerkzaamheden plaats zoals het verleggen van bijvoorbeeld leidingen en kabels. Ook de riolering moest aangepast worden. De Antaresstraat werd opengebroken en is inmiddels weer van nieuw asfalt voorzien. Het huidige trafostation is niet toereikend. Het huidige station levert vijftig procent van de energie aan Bernlef en de andere helft ‘stroomt’ naar een deel van de wijk. Het gevolg van de capaciteitsuitbreiding van de nieuwbouw betekent een nieuw trafostation. In de periode van november tot februari volgend jaar wordt de bouwplaats verder ingericht en zullen de uitvoerende partijen geleidelijk zich installeren.

Bouwpartijen

Mogelijk bij u bekend, verzorgt Trebbe de uitvoering van de bouw. Het ontwerp is van architectenbureau Köther, Salman en Koedijk b.v., Adviesburo van der Weele installatietechniek en bouwfysica en ingenieursbureau Wassenaar tekenen voor de constructie. Kortom, een uitdaging om deze organisaties nader onder de loep te nemen.

De bewoners rondom Trefkoel worden middels een nieuwsbrief van de woningcorporatie geïnformeerd over de projectvoortgang.

Nieuwbouw

De bouw kent een aantal fasen te weten blok A en blok B/C, zoals op de afbeelding is te zien. Gestart gaat worden met blok A naast de huidige huisartsenpraktijk aan de Zonnelaan. Hier worden vierenveertig appartementen voor de NOVO gerealiseerd en negenentwintig sociale huurwoningen. Een deel van de vierenveertig appartementen zijn geschikt voor intramurale zorg. Op de begane grond wordt een commerciële ruimte gerealiseerd. Hier staat een grandcafé of konditorei gepland en een galerie. De huidige galerie van de NOVO is gehuisvest in de Naberpassage en moet plaats maken voor de bouw van het Forum. De verwachting is dat de realisering van deze bouwfase na zestien maanden gereed zal zijn, waarna de start van de volgende fase, blok B/C, zal plaatsvinden. ”Het is te vroeg hierover iets te melden” laat Bert Horst ons weten. Het ontwerp is definitief en aan de invulling wordt hard gewerkt.

Groenvoorzieningen

Helaas zullen de groenvoorzieningen aan de Zonnelaan grotendeels verdwijnen en komen de bestaande bomen niet in aanmerking voor herplanting. Wel worden vijfentwintig tot dertig bomen geplant ter compensatie en zijn op het binnenterrein van blok A groenvoorzieningen in de plannen meegenomen. Ook is een groenstrook gepland tussen Bernlef en Trefkoel, een terrein welke in bezit is van woningcorporatie De Huismeesters. Dit terrein is nu parkeerterrein en is voorzien van een aantal garages. Het realiseren van groenvoorzieningen tussen de compacte gebouwen is ook een gedachte uit de wijkvisie. De kunstbanken huisje-boompje- beestje integreren binnen deze plannen lijkt ons dan ook vanzelfsprekend.

Informatie

De uitbreiding op de Trefkoellocatie is ook voor vele ouderen mogelijk een mooi alternatief om in hun geliefde wijk te kunnen blijven wonen. De te realiseren woningen, koop en huur, voldoen immers aan de nieuwste normen. Met het ouder worden een prima alternatief met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder het winkelcentrum en mogelijk allerlei gezondheidsvoorzieningen. Bijkomstig voordeel is dat bij vertrek uit het huidige woningbestand in de wijk, koop en huur, gelijktijdig ruimte ontstaat voor nieuwkomers in de wijk. Op dit moment kunnen mensen zich nog niet inschrijven, laat woningbouwcorporatie Nijestee ons weten.